+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор посредника между продавцом и покупателем

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор посредника между продавцом и покупателем

Регистрация Вход. Идеи бизнеса с нуля. Категории Сайт Форум Новая тема. Хотите начать бизнес и есть вопросы - ответим! Но не могу понять, как свести продавца с покупателем и получить за это свои проценты?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Торгово-посреднические операции могут осуществляться за свой счет и за счет клиента, от своего или от его имени. В зависимости от характера взаимоотношений между производителем-экспортером, потребителем-импортером и торговым посредником и можно выделить следующие виды торгово-посреднических операций:.

Доставки товаров до покупателя. Возможные варианты и налоговые риски по НДС.

Иногда, чтобы приобрести то или иное имущество, организации может понадобиться воспользоваться услугами посредника. Это целесообразно, например, тогда, когда организация не может найти подходящего продавца либо не желает взаимодействовать с ним напрямую например, из-за отсутствия времени, опыта или квалифицированных сотрудников.

В итоге организация клиент поручает посреднику совершить с третьими лицами продавцами сделки, направленные на приобретение товара. Оформить отношения с посредником можно одним из трех видов договоров: комиссия, агентирование, поручение. Первоочередная задача клиента — выбрать оптимальный вид договора.

Если этого не сделать, могут возникнуть негативные для клиента последствия. К примеру, выяснится, что ответственность перед продавцом должен нести не посредник, нарушивший свои обязательства, а сам клиент. Существует несколько критериев, по которым выбирают вид посреднического договора:. Организации, намеренной приобрести товар через посредника, особенно важно учесть первые два критерия. Они подробно проанализированы в настоящей рекомендации.

Об остальных критериях см. Практическое значение состоит в том, у кого у посредника или у его клиента возникают права и обязанности по сделке с продавцом и кто несет ответственность по этой сделке.

Чаще всего клиенту выгодно, когда права и обязанности по сделке с продавцом возникают у посредника. Это объясняется следующими причинами:. Клиент не несет ответственности перед продавцом. Посредник комиссионер, агент самостоятельно действует в качестве покупателя и несет перед продавцом ответственность за нарушения своих обязательств по совершенной сделке.

Такой посредник избавляет клиента от риска того, что продавец предъявит к клиенту требование по договору купли-продажи. В итоге клиент не будет нести ответственность перед продавцом, а также тратить время и средства на разбор:. В то же время это не означает, что клиенту вовсе удастся избежать негативных последствий, связанных с приобретением товара.

Дело в том, что посредник, действующий от своего имени и понесший ответственность перед продавцом, получит право потребовать от клиента возместить убытки, если докажет, что нарушения по сделке с продавцом возникли по вине клиента.

К примеру, если клиент обязался обеспечить посредника необходимыми средствами, но не сделал это в установленный срок, в результате чего продавец взыскал с посредника сумму оплаты и проценты за пользование чужими денежными средствами. Однако риск таких негативных последствий все равно меньше по сравнению с ситуацией, когда посредник действует от имени клиента. Ведь в первом случае т. Во втором же случае т. А если требования продавца окажутся обоснованными, клиенту придется нести перед продавцом ответственность.

Вопрос: комиссионер предлагает включить в договор комиссии условие о том, что ответственность по обязательствам перед продавцами несет комитент, а не посредник. Как комитент может возразить на такое предложение? Комитенту стоит пояснить, что закон не предусматривает возможности включить в договор комиссии условие, предложенное комиссионером.

Поскольку комиссионер должен совершить сделки от своего имени, права и обязанности по этим сделкам возникают у него во всех без исключения случаях п. Даже если комиссионер не согласится с такими пояснениями и настоит на включении предложенного им условия в договор, суд в случае спора укажет, что это условие противоречит императивным нормам закона.

В результате суд будет руководствоваться правилами о том, что ответственность по обязательствам перед третьими лицами возникает у комиссионера, а не у комитента абз.

Клиент считается собственником товара. Вещи, приобретенные посредником у продавца, — собственность клиента п.

Посредник может лишь удерживать такие вещи в случае, если клиент не будет исполнять обязательство по выплате вознаграждения п. Клиент может самостоятельно защитить свои интересы, если продавец нарушит обязательства по сделке с посредником. Несмотря на то что клиент напрямую не участвует в отношениях с продавцом, у него есть возможность предъявить к продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи.

Это можно сделать, например, тогда, когда продавец передаст некачественный товар. Единственное, что для этого потребуется — сначала заключить с посредником соглашение об уступке права требования. Комиссионер, узнавший о нарушении обязательств со стороны продавца, должен п. В такой ситуации комитент сможет самостоятельно предъявить к продавцу требования, связанные, например, с передачей некачественного товара. Агент обязался действовать от своего имени, но за счет принципала. Впоследствии принципал обнаружил недостатки товара и заключил с третьим лицом договор подряда, направленный на устранение дефектов и реконструкцию оборудования.

В результате принципал предъявил к поставщику иск о взыскании затрат, связанных с устранением недостатков товара.

Суд не согласился с приведенным доводом. Это объясняется тем, что агент обязался действовать от своего имени, то есть как комиссионер ст. Закон устанавливает, что если третье лицо по сделке с комиссионером нарушило свои обязательства, комитент может потребовать от комиссионера передать права по такой сделке п. В связи с этим агент передал свои права по договору поставки принципалу. Получать согласие поставщика в данном случае не требовалось п.

В итоге принципалу, купившему товар от имени агента, удалось защитить свои интересы постановление ФАС Северо-Западного округа от 12 октября г. Вместе с тем, любая сделка в интересах клиента независимо от того, действует посредник от своего имени или нет будет совершаться за счет клиента п. В частности, клиенту понадобится оплатить товар и или возместить расходы, понесенные посредником при исполнении поручения п.

Бывают ситуации, когда клиенту целесообразно самостоятельно выступить в роли покупателя. Во-первых, организации может понадобиться приобрести товар у конкретного лица, причем от собственного имени, а не от имени посредника.

Оформить отношения с таким лицом организация может поручить посреднику, действующему от имени клиента, — поверенному по договору поручения либо агенту по агентскому договору, заключенному по модели договора поручения. Ситуация 1. Лизинговая компания заключила договор лизинга, по которому обязалась приобрести у третьего лица продавца, указанного в договоре оборудование, а затем передать его лизингополучателю во временное владение и пользование.

Для оформления отношений с продавцом решено привлечь профессионального посредника. В такой ситуации лизинговой компании необходимо, чтобы посредник действовал от ее имени. В противном случае получится, что формально покупателем оборудования будет считаться посредник комиссионер или агент, действующий как комиссионер , а не сама организация. Впоследствии это может стать причиной недопонимания и споров с лизингополучателем.

Ситуация 2. Руководство организации поставило задачу приобрести оборудование у конкретной иностранной компании. Причем организация намерена впоследствии в качестве рекламного хода разместить на своем сайте информацию о том, что ее деловым партнером поставщиком оборудования является эта иностранная компания. Для оформления отношений с компанией решено привлечь профессионального посредника.

В такой ситуации организация заинтересована в том, чтобы посредник действовал от ее имени. Такой порядок приобретения оборудования может не устроить руководство. Во-вторых, о приобретении товара от имени клиента стоит задуматься тогда, когда товар представляет собой недвижимое имущество. Дело в том, что если в роли покупателя такого имущества будет выступать посредник, действующий только от своего имени, он не сможет самостоятельно исполнить сделку ввиду специфики правового режима недвижимости п.

Переход права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации п. Чтобы провести такую регистрацию, покупателю нужно подать в регистрирующий орган соответствующее заявление п. Если в роли покупателя будет выступать посредник комиссионер или агент, действующий как комиссионер , то получится, что и заявление на регистрацию понадобится составить от имени посредника.

Однако это будет противоречить интересам клиента, поскольку именно он намерен стать собственником недвижимого имущества. К тому же закон устанавливает, что вещи, приобретенные комиссионером за счет комитента, — это собственность комитента п.

Таким образом, несмотря на то что комиссионер выступает в роли покупателя недвижимого имущества, он не может совершить действия, которые по закону необходимо выполнить покупателю. Организации, намеренной купить недвижимое имущество через посредника, нужно выбрать один из следующих вариантов поведения. Поручить посреднику приобрести товар от имени клиента, то есть заключить с посредником договор поручения или агентский договор по модели договора поручения.

В таком договоре нужно установить, что посредник обязан совершить не только сделку сделки по приобретению недвижимости, но и юридические действия по регистрации перехода права собственности на недвижимость закон этого не запрещает. Понадобится также предусмотреть обязанность клиента выдать посреднику нотариально заверенную доверенность на совершение действий по регистрации п.

Заключить агентский договор, по которому агент будет должен совершить:. Закон не запрещает заключать агентский договор, одну часть действий по которому агент совершает от своего имени, а другую часть — от имени принципала. Такой договор выгоден тем, что клиент получает преимущества, свойственные приобретению товара от имени посредника и в то же время клиенту не нужно участвовать в процедуре регистрации перехода права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заключить договор комиссии с условием об обязанности комиссионера совершить от имени комитента юридические действия по регистрации перехода права собственности на недвижимость. Такой договор будет считаться смешанным договором, содержащим элементы не только договора комиссии, но и договора поручения.

Это означает, что отношения по приобретению недвижимости будут регулироваться правилами о комиссии, а отношения по регистрации перехода права собственности — правилами о поручении п. Чтобы обезопасить себя от таких споров, вместо договора комиссии можно заключить агентский договор.

Существенных различий в отношениях сторон при этом не возникнет. Для каждого из трех видов посреднических договоров закон устанавливает конкретный набор действий, которые может выполнять посредник. Клиенту нужно проанализировать, какую именно задачу он собирается поставить посреднику:. Если обязанность посредника — совершить одну или несколько однотипных сделок по приобретению товара, то с посредником имеет смысл заключить договор комиссии договор поручения — в случае если клиенту невыгодно заключать договор комиссии.

Если посредник должен совершить комплекс юридических и фактических действий, то отношения с посредником нужно оформить с помощью агентского договора.

Если клиент, поручивший посреднику совершить не только сделки по приобретению товара, но и фактические действия, заключит с таким посредником договор комиссии или договор поручения, возникнут негативные последствия. Во-первых, возрастет вероятность спора между сторонами. К примеру, посредник может попытаться оспорить посреднический договор на основании того, что по закону предметом договоров комиссии и поручения могут быть только юридические, а не фактические действия п.

Возможна и другая ситуация: клиент сошлется на ненадлежащее исполнение поручения посредником, однако посредник укажет на то, что по закону в его обязанности не входит исполнение фактических действий. Во-вторых, если между сторонами все-таки возникнет судебный спор, суд может переквалифицировать заключенный договор в договор агентирования на основании того, что предметом договора поручения договора комиссии не могут быть фактические действия см.

Такая квалификация не всегда будет соответствовать интересам клиента. К примеру, при заключении договора поручения договора комиссии клиент может рассчитывать на то, что при необходимости ему удастся в одностороннем порядке отказаться от исполнения этого договора. Если же суд переквалифицирует такой договор в договор агентирования, односторонний отказ может оказаться затруднительным. Главная Договорное право Посреднические договоры Какой договор выбрать при приобретении товара через посредника 1.

Какой договор выбрать при приобретении товара через посредника

Иногда, чтобы приобрести то или иное имущество, организации может понадобиться воспользоваться услугами посредника. Это целесообразно, например, тогда, когда организация не может найти подходящего продавца либо не желает взаимодействовать с ним напрямую например, из-за отсутствия времени, опыта или квалифицированных сотрудников. В итоге организация клиент поручает посреднику совершить с третьими лицами продавцами сделки, направленные на приобретение товара. Оформить отношения с посредником можно одним из трех видов договоров: комиссия, агентирование, поручение. Первоочередная задача клиента — выбрать оптимальный вид договора. Если этого не сделать, могут возникнуть негативные для клиента последствия.

Какой договор выбрать при реализации товара через посредника

Зачастую, чтобы реализовать тот или иной товар, организации может понадобиться воспользоваться услугами посредника. Это целесообразно, например, тогда, когда организация не может найти подходящих покупателей либо не желает взаимодействовать с ними напрямую например, из-за отсутствия времени, опыта или квалифицированных работников. В итоге организация клиент поручает посреднику совершить с третьими лицами покупателями сделки, направленные на реализацию товара. Оформить отношения с посредником можно одним из трех видов договоров: комиссия, агентирование, поручение. Первоочередная задача клиента — выбрать оптимальный вид договора. Если этого не сделать, могут возникнуть негативные для клиента последствия.

Гарант — доверенное лицо, уполномоченное сторонами сделки представлять обоюдные интересы в качестве посредника, с целью выполнения и соблюдения участниками сделки условий и сроков договора. Продавец или Исполнитель — сторона сделки, предлагающая товар или оказывающая услугу. Покупатель или Заказчик — сторона сделки, приобретающая товар или заказывающая услугу. Услуга проведения защищенной сделки через Гаранта предоставляется всем желающим. Гарант не оказывает услуги по проведению сделок, имеющих отношение к социальным сетям, детскому порно, кардингу и прочей деятельности, которая запрещена действующим законодательством Российской Федерации. Услуги, оказываемые Гарантом, платные, порядок и размер комиссия указан вы п. Гарант обязан соблюдать пункты настоящего Соглашения, действующее законодательство РФ, а также следить за соблюдением пунктов настоящего Соглашения и действующего законодательства РФ Продавцом или Исполнителем и Покупателем или Заказчиком.

Деньги все продавцу выплачивает посредник назовем его работодателем, но это физическое лицо.

Понятие и правовая природа посреднического договора. Сфера применения посреднических договоров.

Посреднический договор

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Доставки товаров до покупателя. Возможные варианты и налоговые риски по НДС.

Как называется договор с участием посредника между продавцом и покупателем?

Посредник , посредническая фирма — это лицо или фирма, стоящая между производителем и потребителем товара и содействующая его товарообороту. Посредник существует там, где есть цивилизованные рыночные отношения. Выявляя проблемы и помогая их решению, посредник выступает своеобразным катализатором рынка. К торгово-посредническим фирмам относят предприятия, в юридическом и хозяйственном отношении не зависящие от производителя и потребителя товаров. Они действуют в целях извлечения прибыли, которую получают либо в результате разницы между ценами закупки товаров у производителей и ценами, по которым эти товары продаются покупателям, или в виде вознаграждения за предоставленные услуги по продвижению товаров на рынок.

Торгово-посредническая операция

Иногда проблему клиента можно решить быстро и бесплатно в ходе консультации. В других случаях требуются дополнительные услуги:Наши юристы оказывают квалифицированные услуги независимо от наличия и размера вознаграждения. На сайте работает эффективная система обработки звонков и сообщений, поэтому на ваше обращение быстро откликнется юрист нужного профиля.

Благодаря этому вам доступны консультации профессионала, который отлично разбирается в конкретной отрасли права и может дать полезный совет, опираясь на свои знания и практический опыт. Обращаясь к нам, клиенты получают и другие преимущества:Юридические консультации предоставляются на разовой или постоянной основе, в устной и письменной форме.

Продавцом Договора купли-продажи на условиях, изложенных в управление Сайтом и выступает посредником между Продавцом и Покупателем.

Посредничество - агентский договор

Даты вступительных экзаменов в государственных штудиенколлегах в 2019 году 25. Помогаем с визой и проживанием, Подарки за бронирование.

Договор посредника между продавцом и покупателем

Без указания категории 0 58 0 08. Без указания категории 0 131 0 04. Уголовные дела 0 130 0 02. Налоговые дела 0 149 0 01.

Для этого вы должны как минимум быть проинформированы в том или ином вопросе. Права и свободы гарантированы Конституцией страны.

По большому счету, для ключевых, знаковых адвокатов, которые участвуют в громких процессах это неинтересные суммы. Но если мы говорим об основной массе адвокатов, которые нормальные, рядовые, спокойные, поэтому они хорошие специалисты, то в принципе эти деньги никогда не будут лишними. Да, можно говорить о том, что они небольшие.

Если клиент Мосюрцентра стал жертвой судебного произвола и игнорирования правоохранительной системой и не может добиться справедливости в соответствии с действующим законодательством, то с согласия последнего возможен вариант освещения его проблемы в средствах массовой информации в соответствующей правовой рубрике, что может дать в свою очередь мощный толчок к пересмотру его дела, ведь известно, что СМИ это четвертая власть.

Сотрудники Мосюрцентра оказывают юридические услуги, основываясь на фундаментальных знаниях права, как внутреннего, так и международного. Вы действительно получите качественную юридическую помощь, с помощью Мосюрцентра Вы достигните желаемого положительного результата в решении своих проблем. Москвы Мосюрцентр оказывает бесплатную юридическую помощь населению.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vinbpylis

    Конечно. Это было и со мной.

  2. Нифонт

    Должен признать, вебмастер зачетно накропал.